Mehrfamilienhaus in Wels Wimpassing - Perfekt für Großfamilien oder als Investitionsobjekt!
Beschreibung
Hier wird ein Mehrfamilienhaus mit 4 getrennten Wohneinheiten verkauft!
Es ist perfekt geeignet für eine Großfamilie oder als Investor.
Zur Zeit sind alle Wohnungen vermietet, können aber bei eigen Bedarf nach ca. 3 Monaten geräumt sein.
Die Lage ist perfekt, sehr sonnig und doch eher ruhig und die Verkehrsanbindung ist optimal.
In der direkten Umgebung des Hauses befinden sich außerdem ein Arzt, ein Kindergarten und ein Supermarkt, die für eine gute Infrastruktur sorgen.
Das Objekt wurde im Jahr 2010 renoviert mit Fenster, Vollwärmeschutz,....
Aufteilung:
Wohnung 1 EG: 74m² (Vorraum, Küche-Essen-Wohnen, 2 Schafzimmer, Bad/WC)
Wohnung 2 OG: 95m² + Balkon (Vorraum, Bad/WC, Wohnen-Essen-Kochen, 2 Schlafzimmer)
Wohnung 3 EG: 91m² (Vorraum, Bad/WC, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer)
Wohnung 4 EG: 65m² (Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC)
Keller: Kellergewölberaum mit ca. 33m2
Interesse, dann sollten Sie sich dieses Mehrfamilienhaus in Wels genauer ansehen!
ruhig und sonnig
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Kunststofffenster
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB G, 330 kWh/m2a
- fGEE E, 2,56
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Autobahnanschluss 1000 m
- Bahnhof 2500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Post 2000 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 3500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 1000 m
- Bäckerei 2000 m
- Einkaufszentrum 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Fläche ca. 325 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 498.000,00 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7287/234
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 498.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 325 m2
- Wohnfläche ca. 325 m2
- Grundfläche ca. 1.065 m2
- Bäder 4
- WC 4
- HWB G, 330 kWh/m2a
- fGEE E, 2,56
Kontaktieren Sie uns
- Gerald Greßböck, akad IM
- Geschäftsführung